ハイツオークラ靭公園

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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3階 / 31.51㎡の場合

相場
1,417万円
45.0万円/㎡
780
1,204
1,629
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,629万円
38.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイツオークラ靭公園
1,200万円(38.1万円/㎡)/ 3階 / 31.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/261,200万円38.1万円3階 31.51㎡ 1K北西
2024/11/182,450万円46.0万円7階 53.22㎡ 1R
2024/11/01950万円44.2万円7階 21.47㎡ 1R
2024/02/15832万円38.8万円2階 21.47㎡ 1R
2024/02/13980万円46.4万円7階 21.1㎡ 1K
2023/09/24980万円31.1万円2階 31.51㎡ 1R北西
2023/09/181,080万円34.3万円2階 31.51㎡ 1R北西
2023/08/26790万円37.4万円4階 21.1㎡ 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/25ハイツオークラ靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,200万円38.1万円31.511K3階 / 7階建 北西198544RC
2024/08/06本町セントラルハイツ
大阪市西区西本町一丁目
本町駅2分 1,350万円46.6万円28.981K10階 / 14階建 西198092SRC
2025/03/23オリエント靭公園
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 1,180万円40.6万円29.051R8階 / 9階建 198233鉄骨造
2024/08/22ライオンズマンション靭公園第2
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅6分 1,100万円35.6万円30.911R7階 / 10階建 -198553SRC
2024/10/28エスポアール江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 1,480万円51.2万円28.911K2階 / 10階建 北東198482SRC
2025/02/10ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 1,980万円50.9万円38.882LDK12階 / 13階建 -198446SRC
2025/03/17ダイアパレス四ツ橋第2
大阪市西区新町一丁目
本町駅5分 1,350万円44.7万円30.221R2階 / 9階建 198224SRC
2023/09/24藤和阿波座コープ
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 1,100万円29.7万円371R2階 / 11階建 198149SRC
2024/02/23朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 1,180万円40.1万円29.461K3階 / 12階建 198083SRC
2024/05/12ダイアパレス四ツ橋
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 1,255万円37.0万円33.952DK3階 / 9階建 198126SRC
2025/03/03ライオンズビル四ツ橋
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅2分 980万円32.3万円30.371K6階 / 9階建 198627SRC
2025/06/04新町ダイアパレス2号館
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅2分 1,280万円37.8万円33.91LDK5階 / 7階建 198124RC
2024/06/01ネオハイツ西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,350万円35.2万円38.341R5階 / 11階建 198359SRC
2025/06/08GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,099万円37.2万円29.561DK5階 / 11階建 西198056SRC
2023/11/26ノバカネイチ四ツ橋
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 1,160万円38.8万円29.881R2階 / 12階建 198461SRC
2023/05/22ノバ四ツ橋III番館
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 1,480万円41.4万円35.771DK5階 / 10階建 198921RC
2024/06/14堀江ハイツ
大阪市西区南堀江二丁目
西大橋駅6分 1,590万円51.4万円30.931R4階 / 15階建 198473SRC
2025/04/12あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 1,790万円51.8万円34.561LDK6階 / 14階建 198178SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/25ハイツオークラ靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 6.1万円0.19万円31.511K3階 / 7階建 北西198544RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市西区では10.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ハイツオークラ靭公園
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通肥後橋駅徒歩6分
築年月1985年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権